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Comment choisir un appartement à acheter en Suisse ?

De nos jours, presque tout le monde peut se permettre d’acheter un appartement : certains mettent de l’argent de côté pour cet événement, d’autres recherchent des locations-ventes avantageuses, d’autres encore contractent un prêt hypothécaire. D’une manière ou d’une autre, chaque famille aura tôt ou tard son propre logement. Et ils choisissent leur propre appartement, en fonction de leurs besoins et de leurs préférences.

Comment choisir le bon appartement

Idéalement, pour acheter l’appartement de vos rêves, vous devriez d’abord dresser une liste des caractéristiques importantes – les critères. Et en fonction de cela, analysez les options qui vous seront proposées par le service commercial du promoteur, les agents immobiliers ou les publicités. Cette liste peut être unique pour chaque acheteur potentiel de biens immobiliers, mais il existe des recommandations universelles pour sa préparation.

Les principaux critères d’achat d’un logement

Les personnes qui envisagent d’acheter une maison sont invitées à prêter attention aux caractéristiques suivantes de l’appartement qui pourrait entrer en leur possession

  • localisation de l’appartement (ville, quartier, rue, maison, bâtiments environnants, infrastructures importantes à proximité, perspectives de développement de la ville) ; l’accessibilité de la propriété en termes de transport (le temps nécessaire pour se rendre à la métropole, la disponibilité des services de bus/train, les routes normales le long du trajet et la proximité de la maison par rapport aux arrêts de bus)
  • la disponibilité de parkings, garages, parkings payants à proximité (important si vous avez une voiture) ; taille du logement, nombre de pièces et superficie, disposition et potentiel de réaménagement ; l’âge, l’état et les caractéristiques du bâtiment où se trouve l’appartement, des informations sur le promoteur ;
  • Voisins (composition des familles vivant à côté de la propriété, leur comportement, les exigences pour les nouveaux locataires).

Le choix d’un appartement,

Il convient également de jeter un coup d’œil à la vue depuis les fenêtres (en s’assurant qu’il s’agit d’une image qu’ils peuvent voir tous les jours), d’évaluer les éléments de l’environnement, surtout s’ils sont importants pour les futurs propriétaires (parcs, jardins d’enfants, écoles – pour les familles avec enfants, hôpitaux et magasins – pour les retraités, salons de coiffure et de beauté – pour les dames, etc.), de communiquer avec les voisins au sujet de l’entretien de la maison, de la qualité des services publics, des caractéristiques du travail de la société locale d’entretien des logements. Si vous comptez acheter un appartement bon marché, vous devez également vous renseigner sur la raison de ce prix inférieur, sinon vous risquez d’avoir des surprises après avoir emménagé.

Le logement en banlieue est la meilleure option en termes de qualité et de prix !

Ces derniers temps, les personnes travaillant dans les grandes villes choisissent de plus en plus souvent de vivre non pas dans des appartements du marché secondaire, dans des dortoirs ternes et pollués de la métropole, mais dans des appartements flambant neufs en banlieue. Les nouveaux bâtiments, une banlieue agréable et confortable , sont un bon exemple de ce type de logement. Les appartements construits ici aujourd’hui sont confortables, spacieux et beaux à vivre et sont vendus à des prix très attractifs.

Ces lieux ont une situation a priori avantageuse, ne serait-ce que parce qu’ils sont situés dans une zone écologiquement propre. Et se rendre au centre de la ville est en fait beaucoup plus facile et rapide que de sortir des embouteillages interminables. Selon les statistiques, il faut généralement 15 minutes pour rejoindre la dernière station de métro depuis les villes satellites . En outre, une voiture ou un minibus prend ce temps avec une efficacité maximale – le long de la bonne nouvelle autoroute, où il n’y a presque pas d’embouteillages.

Les logements à Lausanne, qui s’achète activement ces jours-ci, sont pour la plupart des bâtiments neufs. Cela signifie :

Des maisons neuves construites avec des technologies modernes et des matériaux innovants qui dureront longtemps ; Les aménagements modernes et la volonté des promoteurs de fournir à leurs résidents toutes les conditions d’une vie confortable ; surtout des voisins jeunes, adéquats et sains d’esprit, occupés à payer leur hypothèque ou les mensualités de leur promoteur, à élever leurs enfants, à rénover leur nouvelle propriété et à faire d’autres choses utiles ; des espaces de stationnement en surface et souterrains vastes et bien conçus qui font partie du lotissement et sont souvent répartis équitablement entre les locataires.

Le prix d’un appartement en banlieue est hyper-attractif.

Il est généralement beaucoup plus bas que dans la capitale et correspond parfaitement à la qualité toujours élevée des biens mis en service dans la région. Voir ceci https://inp-finanz-romandie.ch/pret-immobilier-suisse/appartement/ pour en savoir plus sur la finalisation d’un achat d’appartement avec le prêt hypothécaire !

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