Appartement

C’est mieux d’acheter dans le neuf ou à rénover ?

ancien nouveau appartement

Lorsque vous achetez une nouvelle maison, il est normal que vous soyez assailli par de nombreux doutes. Qu’il s’agisse de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement à revendre ou à louer. Comme il s’agit d’un investissement important, il est logique de peser les différentes options et d’envisager celle qui serait la plus rentable ou la plus appropriée.

Dans l’article d’aujourd’hui, nous espérons vous aider à prendre une bonne décision afin que, lorsque vous achetez votre maison, votre appartement ou votre maison, vous puissiez en faire ce que vous vouliez.

Acheter une maison nouvellement construite

L’une des options que vous pouvez envisager est d’acheter une maison nouvellement construite. Il se peut qu’elle ait déjà été construite, qu’elle soit à vendre et que vous puissiez la visiter avant de décider de formaliser l’achat. Il est également possible de visiter le prototype ou l’appartement témoin d’une maison qui sera construite à l’avenir et de l’acheter avant le début de la construction. Dans le second cas, vous devrez attendre plus longtemps pour emménager dans votre nouvelle maison, mais vous pourrez choisir certaines des finitions.

 

Avantages de l’achat d’une maison récemment construite :

 

Moins de temps d’attente, puisque la maison est déjà construite. À moins, bien sûr, qu’il ne s’agisse que d’une maison projetée. Dans ce cas, les délais d’attente seraient plus longs.
Les installations sont entièrement neuves, vous ne devriez donc pas avoir de problèmes pendant longtemps.

Vous n’avez pas besoin de vérifier la structure.
En théorie, l’isolation est conçue pour être aussi efficace que possible sur le plan énergétique.
Les finitions sont esthétiques et « tendance ».

Inconvénients de l’achat d’une maison nouvellement construite :

 

Quelqu’un a déjà choisi la mise en page pour vous.
Vous êtes limité dans votre choix de couleurs et de finitions ou vous ne pouvez pas choisir du tout.
Le plus souvent, ce type de logement est situé à la périphérie des villes ou des villages. S’ils se trouvent dans des zones centrales, les prix sont beaucoup plus élevés.
Les taxes pour l’achat de maisons nouvellement construites sont plus élevées, bien que cela dépende de la législation de chaque Communauté autonome.

Acheter une maison pour la rénover entièrement

La deuxième option consiste à acheter une vieille maison ou un appartement que vous pouvez réformer. L’investissement requis pour l’achat de ce type de propriété est plus faible, bien que par la suite vous devrez faire un investissement d’un montant qui varie en fonction de l’état de la construction et de sa taille.

 

Avantages de l’achat d’une vieille maison :

 

Une plus grande liberté dans le choix de la zone dans laquelle vous souhaitez vivre, car le rapport prix/localisation est bien meilleur que dans le cas des logements neufs.
Disposer d’une équipe professionnelle qui vous accompagne tout au long du processus de construction, non seulement pendant les travaux de construction, mais aussi dans les phases précédentes de conception et de décoration. Ils peuvent ainsi vous conseiller et vous donner des idées pour améliorer l’aménagement, l’efficacité énergétique et l’apparence de votre maison.

Possibilité de tout choisir et de tout personnaliser : agencement des pièces, sols, murs, plans de travail, fenêtres, portes, armoires, etc. Faites de cette maison exactement comme vous l’aviez imaginée, vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves !
Après la réforme, une maison ancienne est réévaluée. L’investissement que vous faites dans la rénovation sera compensé par une augmentation de la valeur de la maison. Ainsi, si vous décidez de vendre le bien dans quelques années, vous obtiendrez davantage que ce que vous avez payé.

Les vieilles maisons présentent généralement des éléments architecturaux qui les rendent uniques. Les conserver peut être le moyen idéal de donner du caractère et de la personnalité à votre maison.

Inconvénients de la rénovation d’une vieille maison :

 

Vous devrez attendre un peu plus longtemps pour vivre dans votre nouvelle maison, car l’ensemble du processus de rénovation prend du temps.
La plomberie et les installations électriques sont anciennes. Cela ne signifie pas nécessairement qu’ils seront en mauvais état, mais simplement que vous devrez les vérifier et les réparer si nécessaire.

Une rénovation peut être stressante. Il est essentiel de pouvoir compter sur une équipe en qui vous avez confiance, afin de ne pas avoir à vous soucier des moindres détails.
L’option que vous choisirez dépendra toujours de vos priorités, de la zone dans laquelle vous préférez vivre, de l’importance que vous accordez aux finitions, à la distribution et à l’aspect général de votre logement, etc.

Certaines structures sont passionnées par la rénovation et la décoration d’intérieur, c’est pourquoi nous optons toujours pour la deuxième option ! La satisfaction de personnaliser tous les détails d’un espace et de se l’approprier nous semble toujours la plus attrayante.

Vous avez pris votre décision et vous êtes aussi de ceux qui préfèrent s’approprier les moindres détails de leur maison ? Alors, contactez-nous. Vous pouvez contacter une entreprise spécialisée dans la décoration d’intérieur à Genève, qui se chargera de réaliser des réformes complètes dans tous les types d’habitations. Demandez-les un devis et ils se chargerons de réaliser la réforme de vos rêves.

voir : https://inp-finanz-romandie.ch/achat-neuf-ou-ancien/ pour en savoir plus !

 

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